Согласование перепланировок

Перепланировка - изменение конфигурации помещения (перенос или снос стен, перенос дверных и оконных проемов), требующее внесения изменения в технический паспорт данного помещения.

Переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в помещении, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

Услуга включает в себя:

1. Консультирование клиента;

2. Сбор и подготовка всей необходимой документации;

3. Согласование проекта помещения с гос. органами (Гос. пожарный надзор, Роспотребнадзор, Администрация района и др.);

4. Помощь в организации государственной приемочной комиссии для принятия работ по перепланировке или переоборудованию;

5. Подача документов в Управление федеральной регистрационной службы для внесения в ЕГРП новых сведений об объекте;

6. Получение Свидетельства о государственной регистрации права с новыми данными объекта недвижимости.

Документы и информация, необходимые для оказания услуг:

Для оказания услуг Вам необходимо собрать все имеющиеся документы, относящиеся к Вашему помещению (квартире) или зданию, и обратиться к специалисту нашей фирмы. В ходе консультации будет возможно определить объем работы, а также дополнительной документации, которую необходимо подготовить, либо получить. Для оказания услуги обязательно наличие Технического паспорта.

Дополнительными документами могут быть: Свидетельства о регистрации прав, Справки, Договоры, Заявления, иное.

Нюансы:

1. Технические вопросы. В случае если в помещении, здании сделана перепланировка или переустройство без предварительного получения согласования с гос. органами, то оформление такой перепланировки или переустройства возможно лишь в случае их признания не нарушающими строительные, санитарные, пожарные и др. правила и нормы в судебном порядке. Таким образом, ввод в эксплуатацию производится на основании Решения суда.

2. Если самовольная перепланировка или переустройство нарушают строительные, санитарные, пожарные и др. правила и нормы, то суд может отказать в признании новой планировки законной. В этом случае существует обязанность привести помещение, здание в прежнее состояние.

Стоимость:

Стоимость данной услуги варьируется от 20 000 до 50 000 рублей. Это зависит от статуса перепланировки, переустройства, объема работ и других факторов, выяснить которые специалисы Центра могут лишь при изучении документов на объект.