Налогоплательщик доказал в суде возможность применения ставки земельного налога исходя из фактического вида использования земельного участка и то, что он может платить меньше еще до внесения соответствующий изменений в кадастр.

По итогам проверки налоговики доначислили земельный налог, пени и штраф. Налоговый орган посчитал, что налогоплательщик неправильно применил ставку.

Поскольку на участке размещалось здание с дошкольным образовательным учреждением, предприятие обжаловало решение налоговой службы в суд (дело № А60-27059/2013).

Суд первой инстанции указал, что ставка земельного налога должна рассчитываться по установленному в кадастровом паспорте участка виду разрешенного использования.

Но апелляция отменила решение суда первой инстанции, отметив, что материалами дела подтверждается нахождение на земельном участке детского сада. Данные кадастра о виде разрешенного использования не являются единственным критерием определения вида использования в целях определения ставки налога. Изменение вида разрешенного использования земельного участка производится с применением порядка кадастрового учета изменений расположенной на нем недвижимости при условии произошедшего изменения вида его фактического использования. Поэтому вид разрешенного использования земельного участка лишь отражается в государственном земельном кадастре, а не определяется им.

Таким образом, организация правомерно использовала ставку налога, учитывая фактическое использование земли, а не из кадастровых данных. Кассация оставила судебный акт апелляции в силе. ©

Подписаться на новости